- Surface680 m²
- Pièces10
- Salle de bains8
- Terrain23 a 42 ca
Villa contemporaine d’exception à Anahita – Luxe, intimité et art de vivre tropical
3 694 700 €
Les points forts
- Superficie, localisation, Golf 18 trous, acces hotel 5 etoiles
Descriptif du bien
Au cœur du prestigieux domaine d’Anahita, véritable écrin de sérénité en bord de lagon, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare élégance, confort absolu et douceur tropicale. Nichée sur un terrain paysager de 2 342 m², au sein d’un domaine résidentiel-spa de 213 hectares, elle offre un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour une vie d’exception.
Déployée sur 680 m², la propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes résolument contemporaines et ses généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant à la maison une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante.
Le vaste séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que la cuisine principale, complétée par une wet kitchen, une buanderie indépendante et des espaces de service parfaitement intégrés, répond aux exigences d’un quotidien aussi pratique que raffiné.
À l’extérieur, la villa prolonge son élégance dans un environnement verdoyant et intime. Une grande véranda couverte, une superbe piscine à bord sablé et un jardin luxuriant composent un décor idéal pour profiter du climat mauricien, recevoir en toute élégance ou simplement savourer des instants de détente en famille.
Une distribution pensée pour le confort et l’intimité
Le rez-de-chaussée accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant à chaque occupant un confort absolu. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing et sa douche extérieure, véritable invitation au bien-être dans un cadre tropical.
À l’étage, trois suites supplémentaires s’ouvrent sur de belles terrasses privatives, parfaites pour profiter de moments de calme, d’intimité et de vues dégagées sur l’environnement verdoyant du domaine.
L’expérience Anahita : un style de vie 5 étoiles
Vivre à Anahita, c’est accéder à bien plus qu’une résidence : c’est rejoindre l’un des environnements les plus exclusifs de l’île.
Golf d’exception
Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à deux parcours de championnat signés Ernie Els et Bernhard Langer, dans un cadre spectaculaire entre mer et nature.
Bien-être & loisirs
Le domaine propose une offre complète dédiée au bien-être et au lifestyle : spa Thémaé Paris, centre de fitness, tennis, ainsi que des clubs pour enfants et adolescents.
Plages privées & expériences exclusives
Les propriétaires profitent d’un accès privilégié aux plages privées du domaine ainsi qu’à la mythique Île aux Cerfs, accessible par navette bateau.
Art de vivre & convivialité
Avec ses 13 restaurants et bars, ses boutiques, ses animations et ses événements réservés aux résidents, Anahita offre une véritable vie de resort au quotidien.
Services premium
Sécurité 24h/24 et 7j/7, conciergerie, services in-villa, chef privé, ménage et entretien : tout est réuni pour un confort absolu, au service d’un quotidien sans contrainte.
Un investissement attractif
Cette propriété ouvre également la porte à des avantages fiscaux intéressants ainsi qu’à la résidence pour non-résidents, dans un cadre juridique particulièrement attractif.
Pourquoi cette villa mérite votre attention
Exceptional Contemporary Villa in Anahita – Luxury, Privacy and Tropical Living
Set within the prestigious Anahita estate, this exceptional contemporary villa offers a rare lifestyle defined by elegance, privacy and refined tropical living. Nestled on a beautifully landscaped 2,342 sqm plot within a 213-hectare residential spa estate by the lagoon, the property enjoys a truly exclusive setting where luxury meets serenity.
Spanning 680 sqm, the villa stands out for its clean architectural lines, generous volumes and light-filled interiors. Expansive floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor living, giving the home a sophisticated yet relaxed atmosphere throughout.
The spacious open-plan living area is designed for effortless entertaining, while the fully equipped main kitchen, complemented by a wet kitchen, an independent laundry room and well-integrated service areas, ensures both elegance and everyday practicality.
Outside, the villa opens onto a lush and private tropical setting. A large covered veranda, a beautiful sandy-edge swimming pool, and a landscaped garden create the perfect environment for quiet relaxation, family moments or elegant outdoor gatherings.
A layout designed for comfort and privacy
The ground floor features four spacious en-suite bedrooms, each offering privacy and comfort. The master suite is particularly impressive, complete with a walk-in dressing area and an outdoor shower, adding a distinctive resort-style touch.
Upstairs, three additional en-suite bedrooms open onto private terraces, ideal for enjoying peaceful moments and a sense of complete retreat within the greenery of the estate.
The Anahita Lifestyle – A 5-Star Residential Experience
Owning in Anahita means far more than owning a home — it means becoming part of one of the island’s most exclusive lifestyle destinations.
Championship Golf
Residents enjoy privileged access to two exceptional championship golf courses designed by Ernie Els and Bernhard Langer, set in a spectacular environment between sea and nature.
Wellness & Leisure
The estate offers a premium collection of lifestyle facilities including the Thémaé Paris Spa, fitness centre, tennis courts, and dedicated kids’ and teens’ clubs.
Private Beaches & Exclusive Experiences
Homeowners benefit from access to the estate’s private beach as well as the iconic Île aux Cerfs, reached via a complimentary boat shuttle.
Dining & Social Life
With 13 restaurants and bars, boutiques, entertainment and curated events for the Owners Club, Anahita delivers a vibrant and sophisticated resort lifestyle.
Premium Services
From 24/7 security and concierge services to in-villa assistance, private chef options, housekeeping and maintenance, every detail is designed for effortless comfort.
A Smart Investment Opportunity
This property also offers access to residency for non-citizens and an attractive fiscal environment, making it a compelling lifestyle and investment acquisition.
Why Visit This Property
Features & Amenities
Déployée sur 680 m², la propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes résolument contemporaines et ses généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant à la maison une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante.
Le vaste séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que la cuisine principale, complétée par une wet kitchen, une buanderie indépendante et des espaces de service parfaitement intégrés, répond aux exigences d’un quotidien aussi pratique que raffiné.
À l’extérieur, la villa prolonge son élégance dans un environnement verdoyant et intime. Une grande véranda couverte, une superbe piscine à bord sablé et un jardin luxuriant composent un décor idéal pour profiter du climat mauricien, recevoir en toute élégance ou simplement savourer des instants de détente en famille.
Une distribution pensée pour le confort et l’intimité
Le rez-de-chaussée accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant à chaque occupant un confort absolu. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing et sa douche extérieure, véritable invitation au bien-être dans un cadre tropical.
À l’étage, trois suites supplémentaires s’ouvrent sur de belles terrasses privatives, parfaites pour profiter de moments de calme, d’intimité et de vues dégagées sur l’environnement verdoyant du domaine.
L’expérience Anahita : un style de vie 5 étoiles
Vivre à Anahita, c’est accéder à bien plus qu’une résidence : c’est rejoindre l’un des environnements les plus exclusifs de l’île.
Golf d’exception
Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à deux parcours de championnat signés Ernie Els et Bernhard Langer, dans un cadre spectaculaire entre mer et nature.
Bien-être & loisirs
Le domaine propose une offre complète dédiée au bien-être et au lifestyle : spa Thémaé Paris, centre de fitness, tennis, ainsi que des clubs pour enfants et adolescents.
Plages privées & expériences exclusives
Les propriétaires profitent d’un accès privilégié aux plages privées du domaine ainsi qu’à la mythique Île aux Cerfs, accessible par navette bateau.
Art de vivre & convivialité
Avec ses 13 restaurants et bars, ses boutiques, ses animations et ses événements réservés aux résidents, Anahita offre une véritable vie de resort au quotidien.
Services premium
Sécurité 24h/24 et 7j/7, conciergerie, services in-villa, chef privé, ménage et entretien : tout est réuni pour un confort absolu, au service d’un quotidien sans contrainte.
Un investissement attractif
Cette propriété ouvre également la porte à des avantages fiscaux intéressants ainsi qu’à la résidence pour non-résidents, dans un cadre juridique particulièrement attractif.
Pourquoi cette villa mérite votre attention
- Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme
- Un environnement tropical exclusif, entre lagon, golf et nature
- Une parfaite harmonie entre élégance, espace et intimité
- Une propriété idéale pour la vie de famille comme pour les réceptions
- Une adresse de prestige.
- Accessible aux non-résidents
- Piscine
- Usage résidentiel
- Abri auto
- Alarme
- Animaux autorisés
- Balcon
- Proximité boutiques
- Proximité bus
- Climatisation
- Terrain clôturé
- Proximité école
- Générateur
- Accès golf
- Salle de sport / gym
- Jardin
- Lave-vaisselle
- Meublé
- Parking
- Réservoir d’eau
- Tennis
- TV satellite
- Ventilateurs
- Véranda
- Wi-Fi
- Construit
Exceptional Contemporary Villa in Anahita – Luxury, Privacy and Tropical Living
Set within the prestigious Anahita estate, this exceptional contemporary villa offers a rare lifestyle defined by elegance, privacy and refined tropical living. Nestled on a beautifully landscaped 2,342 sqm plot within a 213-hectare residential spa estate by the lagoon, the property enjoys a truly exclusive setting where luxury meets serenity.
Spanning 680 sqm, the villa stands out for its clean architectural lines, generous volumes and light-filled interiors. Expansive floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor living, giving the home a sophisticated yet relaxed atmosphere throughout.
The spacious open-plan living area is designed for effortless entertaining, while the fully equipped main kitchen, complemented by a wet kitchen, an independent laundry room and well-integrated service areas, ensures both elegance and everyday practicality.
Outside, the villa opens onto a lush and private tropical setting. A large covered veranda, a beautiful sandy-edge swimming pool, and a landscaped garden create the perfect environment for quiet relaxation, family moments or elegant outdoor gatherings.
A layout designed for comfort and privacy
The ground floor features four spacious en-suite bedrooms, each offering privacy and comfort. The master suite is particularly impressive, complete with a walk-in dressing area and an outdoor shower, adding a distinctive resort-style touch.
Upstairs, three additional en-suite bedrooms open onto private terraces, ideal for enjoying peaceful moments and a sense of complete retreat within the greenery of the estate.
The Anahita Lifestyle – A 5-Star Residential Experience
Owning in Anahita means far more than owning a home — it means becoming part of one of the island’s most exclusive lifestyle destinations.
Championship Golf
Residents enjoy privileged access to two exceptional championship golf courses designed by Ernie Els and Bernhard Langer, set in a spectacular environment between sea and nature.
Wellness & Leisure
The estate offers a premium collection of lifestyle facilities including the Thémaé Paris Spa, fitness centre, tennis courts, and dedicated kids’ and teens’ clubs.
Private Beaches & Exclusive Experiences
Homeowners benefit from access to the estate’s private beach as well as the iconic Île aux Cerfs, reached via a complimentary boat shuttle.
Dining & Social Life
With 13 restaurants and bars, boutiques, entertainment and curated events for the Owners Club, Anahita delivers a vibrant and sophisticated resort lifestyle.
Premium Services
From 24/7 security and concierge services to in-villa assistance, private chef options, housekeeping and maintenance, every detail is designed for effortless comfort.
A Smart Investment Opportunity
This property also offers access to residency for non-citizens and an attractive fiscal environment, making it a compelling lifestyle and investment acquisition.
Why Visit This Property
- A refined contemporary villa with premium finishes
- A unique tropical setting within a world-class golf and spa estate
- The perfect balance of elegance, privacy and comfort
- Ideal for family living and sophisticated entertaining
- A prestigious address.
Features & Amenities
- Available to non-citizens
- Swimming pool
- Residential use
- Carport
- Alarm system
- Pets allowed
- Balcony
- Close to shops
- Close to bus route
- Air conditioning
- Fenced property
- Close to schools
- Generator
- Access to golf
- Gym / fitness
- Garden
- Dishwasher
- Furnished
- Parking
- Water tank
- Tennis
- Satellite TV
- Ceiling fans
- Veranda
- Wi-Fi
- Built
Caractéristiques techniques
- Surface680 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains8
- WC8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain23 a 42 ca
- RéférenceVM6070
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 620 806 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SABLE BLANC IMMO
Pointe d'esny
Mahebourg, Ile Maurice